Rijnkade 48 2

Omschrijving

Op een fantastische locatie, in het centrum van Arnhem met uitzicht over de Rijn bieden wij u dit volledig gerenoveerde riante 3 kamer appartement aan van ca. 120 m2.

De woning ligt midden in het stadshart van Arnhem! Om de "hoek" gezellige winkelstraten, horeca, uitgaansgelegenheden, Stadstheater en bioscopen. De stadsparken op loopafstand waaronder Park Sonsbeek.
U woont in een steeds populairder wordend deel van de Arnhemse binnenstad dat nog steeds in ontwikkeling is. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, maar ook gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A50, A12 en de A15.

Parkeren in de binnenstad kan, het aanvragen van een parkeervergunning is geen probleem.

Begane grond:
Entree; fraai trappenhuis met opgang naar de eerste woonlaag en toegang naar de berging.

Eerste woonlaag.
Ruime hal/entree welke toegang biedt tot het toilet, 2 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche en de riante woonkamer met open keuken. De royale moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en de pvc visgraatvloer geeft een speels effect aan de ruimte. De woonkamer beschikt over grote raampartijen welke toegang bieden naar beide balkons. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de Rijn.

Door de verschillende hoeken in de woonkamer is het mogelijk een separate eetruimte en werkruimte te maken. Via de achterzijde is het fantastische dakterras bereikbaar van 4.3 meter x 17.3 meter! Het gehele balkon is voorzien van houten vlonders.

Het appartement is volledig instapklaar!

Bijzonderheden;
- Energielabel A;
- CV ketel en vloerverwarming 2021;
- Service kosten € 100,-;
- Borgsom 1 maand huur;
- Huurperiode max. 12-24 maanden;
- Mogelijkheid tot een parkeerplaats;
- Exclusief gas, water, elektra, internet, tv en lokale heffingen;
- Roken niet toegestaan;
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar;
- Dit appartement is te huur voor expats/bedrijven en particulieren die voor bepaalde tijd willen huren.

Heeft u belangstelling voor deze woning en wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.900,- per maand Prijs per m² € 15,83 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.500,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding direct Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 420 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 71 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties