van Oldenbarneveltstraat 17

Omschrijving

In de zeer geliefde wijk Bottendaal gelegen sfeervolle 3-kamer benedenwoning met voor-, en achtertuin.

Deze gezellige benedenwoning ligt op loopafstand van het NS-centraal station, de binnenstad van Nijmegen met restaurants, uitgaansgelegenheden en winkels. Kortom volop genieten van wat een bruisende stad als Nijmegen te bieden heeft. Deze plek biedt u tevens ook rust zodat u zich heerlijk kunt terugtrekken van de levendige stad.

De toegangswegen zoals de N325, A15 en de A73 zijn uitstekend te bereiken.

Indeling:
Bij binnenkomst ziet u direct nog de oude details met een kleine aanpassing naar het moderne. De karakteristieke gang biedt toegang tot de ruime woonkamer welke is voorzien van een eikenhouten parketvloer. Wanneer u de woonkamer binnenkomt is het mogelijk om met de trap naar de kelder te gaan. Hier bevinden de aansluitingen voor de wasmachine en nutsvoorzieningen.

Vanuit de woonkamer kunt u doormiddel van de originele schuifdeuren de serre en tuin in welke beide op het zuiden zijn gelegen. Aan de voorzijde van de woonkamer heeft u beschikking tot de 1e slaapkamer van ca. 13,5 m2. In het midden van de woonkamer zit de deur naar de overloop die u naar de 2e slaapkamer, keuken en badkamer brengt. De badkamer is gelegen aan de linkerkant van de overloop en is voorzien van een urinoir, toilet, douche, bubbelbad, vloerverwarming en designradiator. De keuken is aan de rechterkant gelegen van de overloop en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De 2e slaapkamer ca. 7 m2 is bevindt zich op de 1e verdieping en is ideaal geschikt als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer.

Bijzonderheden:

- Beschikbaar per direct;
- Borgsom € 3000,-;
- Energielabel B;
- Huurperiode maximaal 24 maanden;
- Gedeeltelijke gemeubileerd;
- Roken niet toegestaan;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Huurprijs is excl. G/W/E, tv/internet en gemeentelijke heffingen;
- Zeer fraaie locatie ten opzichte van het centrum en groenvoorzieningen;
- Het appartement is van alle moderne gemakken voorzien;
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar;
- Dit appartement is te huur voor expats/bedrijven en particulieren die voor bepaalde tijd willen huren.

Heeft u belangstelling voor deze woning en wilt u een bezichtiging inplannen neem dan gerust contact met ons op.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.550,- per maand Prijs per m² € 15,35 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.000,- Specificatie Gemeubileerd en gestoffeerd Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Inhoud 410 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Wastafel, Urinoir, Douche, Zitbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-01-2033 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties