Roukensstraat 23 in Nijmegen 6521 BM: Appartement.

Omschrijving

Gelegen in Nijmegen ligt deze karakteristieke en luxe appartement in de Roukensstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en is gelegen in de buurt Altrade. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 50 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt. Het appartement is uitstekend gelegen van scholen, speelgelegenheden, winkelcentrum en de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Gelegen in Nijmegen ligt deze karakteristieke en luxe appartement in de Roukensstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en is gelegen in de buurt Altrade. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 50 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt. Het appartement is uitstekend gelegen van scholen, speelgelegenheden, winkelcentrum en de uitvalswegen N325 en A15 zijn eenvoudig te bereiken op enkele minuten.

Indeling
Entree met trap naar boven;

Appartement 1ste verdieping:
Entree, hal, open moderne woonkeuken welke zich bevindt aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.; oven, koelkast, vaatwasmachine, 5 pits gasfornuis met RVS afzuigschouw en openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer met grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet.

2de verdieping:
Slaapkamer met kastenwand, de dakramen zijn tevens voorzien van dubbelglas.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 1 mei 2023;
- Huurperiode 12-24 maanden, verlenging in overleg;
- Gestoffeerd;
- Service kosten € 25,-;
- Borgsom 1 maand huur;
- Parkeren voor vergunninghouders, (aan te vragen bij de gemeente);
- Woning is voorzien dubbelglas;
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan;
- Exclusief gas, water, elektra, internet, tv en lokale heffingen;
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar;
- Dit appartement is te huur voor expats/bedrijven en particulieren die voor bepaalde tijd willen huren.

Heeft u belangstelling voor deze woning en wilt u een bezichtiging inplannen neem dan gerust contact met ons op.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Located in Nijmegen is this characteristic and luxurious apartment in the Roukensstraat. The apartment has a living area of ??68 m2 and is located in the neighborhood Altrade. The neighborhood has relatively many young residents between 25 and 50 years old. Furthermore, it is a relatively quiet neighborhood. The apartment is in an excellent location of schools, play areas, shopping center and the N325 and A15 highway are easily accessible in a few minutes.

Layout
Entrance with stairs;

1st floor apartment:
Entrance, hall, open modern kitchen which is located at the rear of the apartment and is equipped with various appliances, t.w .; oven, refrigerator, dishwasher, 5 burner gas stove with stainless steel extractor fan and patio doors to the balcony. From the kitchen you have access to the living room with large windows that provide lots of light. From the hall you also have access to the bathroom which is equipped with a walk-in shower, sink, washing machine connection and toilet.

2nd Floor:
Bedroom with cupboard wall, the skylights are also equipped with double glazing.

Particularities:
- Available from May 1, 2023;
- Rental period 12-24 months, extension in consultation;
- Upholstered;
- Service costs € 25;
- Deposit 1 month rent;
- Viewings can be scheduled from November 1;
- Parking for permit holders (to be requested from the municipality);
- Property has double glazing;
- Smoking and pets are not allowed;
- Excluding gas, water, electricity, internet, TV and local taxes;
- Rental subject to the award of the owner;
- This apartment is for rent for expats / companies and individuals who want to rent for a limited time.

No rights or claims can be derived from imperfections in the above mentioned data, photos and/or floor plans.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.250,- per maand Prijs per m² € 18,38 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.275,- Aanvaarding Per 01-05-2023 Servicekosten € 25,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 180 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-06-2029 Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte